Выписка из ЕГРП

В связи с вступлением в силу 1 января 2017 года Федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН),в состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре… Continue Reading

Как узаконить самовольную перепланировку?

Многие типы перепланировок нельзя узаконить, более того, жилец в таких случаях обязуется за свой счет вернуть квартиру в первоначальное состояние и выплачивает штраф. Невозможно узаконить перепланировку квартиры, если были произведены следующие работы: — перенос зон с водопроводом таким образом, что… Continue Reading

Сопровождение сделок по недвижимости

Юрист по недвижимости: сопровождение сделок и юридические консультации в Краснодаре компания «Городское БТИ и Кадастр» +7 (918) 999-08-12 Организация сделки с недвижимостью, расчетов. Опытные профессиональные юристы по недвижимости организуют сопровождение сделки любой сложности, связанной с куплей-продажей квартиры, комнаты, дома, земельного… Continue Reading

Регистрация права собственности на квартиру

Оформление права собственности на квартиру необходимо в следующих случаях: — при покупке (в т.ч. в новостройке); — при получении по договору дарения; — при получении по наследству; — по договору участия в долевом строительстве; — по приватизации; — по решению… Continue Reading

Срочная регистрация сделок с недвижимостью в Краснодаре

Федеральным Законом предусмотрена обязательная регистрация сделок с недвижимостью, а в случаях уклонения от нее могут последовать иски со стороны заинтересованных лиц. Регистрации подлежат: — Договора купли-продажи квартир, домов, зданий и сооружений; — Ограничение прав собственности или их возникновение на основе… Continue Reading

Получение разрешения на реконструкцию, капитальный ремонт в Краснодаре

Установленная законом процедура строительства требует прохождения многочисленных согласований, а кроме того, весьма длительна по времени. Однако, в некоторых случаях законодательство дозволяет возводить капитальные объекты без прохождения указанной процедуры и получения разрешения на строительство в Краснодаре. К таким случаям относятся: —… Continue Reading

Изменение целевого назначения земли в Краснодаре

По целевому назначению все земельные участки на территории Российской Федерации делятся на семь групп. Физические и юридические могут владеть участками, относящимися к двум категориями: земли для сельскохозяйственной деятельности и относящиеся к населенным пунктам. Категория и вид разрешенного использования земельного участка… Continue Reading

Определение порядка пользования жилым помещением

Каков же порядок пользования долевой собственностью в приватизированной или муниципальной квартире в городе Краснодаре и Краснодарском крае? Когда приватизированной или муниципальной квартирой владеют/пользуются несколько человек, не считающих себя единой семьей, им бывает трудно прийти к общему знаменателю. Если речь заходит… Continue Reading

Уменьшение кадастровой стоимости земельных участков в Краснодаре

Зачастую кадастровая стоимость, установленная в описанном выше порядке, представляется землепользователям явно завышенной и не соответствующей ее рыночной стоимости, в связи с чем у данных лиц встает вопрос о возможностях уменьшения кадастровой стоимости в Краснодаре, в том числе в судебном порядке.… Continue Reading

Легализация постройки. Как узаконить самострой?

Далеко не редким явлением в России является самовольное возведение строений. Действующее законодательство не имеет четкой регламентации определения правового статуса самостроя и возможности легализировать его. Из сложившейся ситуации вытекают сложности связанные с оборотом и оформлением права собственности на самовольные постройки. Специалисты… Continue Reading