Компания «Городское БТИ и Кадастр» предлагает комплекс геодезических, кадастровых и юридических услуг по сопровождению любых операций с недвижимостью в Краснодаре и Сочи, а также консультации по вопросам любой формы недвижимости в Краснодаре и Сочи. Все работы выполняют квалифицированные аттестованные специалисты с использованием современного высокоточного оборудования и лицензированного программного обеспечения.

Разрешение на строительство

Строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома нужно начинать с получения разрешения на строительство (реконструкцию), это один из первых шагов, которые необходимо предпринять перед постройкой. Этот документ подтверждает, что проектная документация дома соответствует нормам и требованиям градостроительного плана, нормам местного проектирования и правилам землепользования и застройки, без него нельзя начинать строительство.
Наша компания оказывает помощь в получении разрешения на строительство в Краснодаре и Сочи.

Полный пакет: ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство от 14 000 руб.

Ввод объекта в эксплуатацию

Объект капитального строительства вводится в эксплуатацию с письменного разрешения муниципалитета или городской администрации. Получить такой документ могут только те собственники, у которых на руках имеются все необходимые разрешения, планы и проектная документация. То есть, ввод в эксплуатацию можно произвести исключительно в случае законности возведения нового строения или реконструкции уже построенного объекта.

Согласно Гражданскому кодексу законный ввод в эксплуатацию является основанием для регистрации объекта недвижимости в государственном реестре (55-я статья, часть первая). Следует отметить, что на основании Федерального закона, принятого в 2004 и отредактированного в 2015 году – №191 (основной) и №20 (редакция). По завершении строительства собственник обращается в муниципалитет и пишет заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Обычно требуется указать информацию о проектной документации, адрес, назначение участка и перечень документов, подаваемых вместе с заявлением.

Согласно 55-й статье ГК вместе с заявлением подаются документы, собранные и подготовленные владельцем заранее:документ удостоверяющий личность, правоустанавливающий документ на земельный участок, разрешение на строительство объекта, градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство, схема планировочной организации земельного участка, технический план законченного строительством (реконструкцией) объекта технический план, подписанный специалистом (кадастровым инженером). Документы рассматривает сотрудник архитектурного или строительного отдела при органе самоуправления.

В некоторых муниципалитетах предусмотрен дополнительный осмотр объекта Разрешение выдаётся в установленные нормативными актами сроки. Обычно это период до десяти дней. К документу обязательно прилагается технический план.

Кадастровые работы

Комплекс кадастровых работ проводится в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с целью сбора необходимых сведений для осуществления кадастрового учета недвижимого имущества. В него входят следующие виды услуг: межевание земельного участка, выписка ЕГРП, постановка на кадастровый учет, согласование границ участков, оформление технического паспорта, разработка технического плана, получение кадастрового паспорта, раздел и объединение участков. Своевременное и грамотное проведение землеустройства и межевания впоследствии поможет избежать юридических проблем при продаже недвижимости.

Геодезические работы

Комплекс топографических и геодезических работ составляют такие услуги как топографическая съемка, сопровождение строительно-монтажных работ и инженерные изыскания. Их выполнение дает исчерпывающую информацию о рельефе местности, наличии инженерных коммуникаций и строений, тем самым способствует составлению более точного плана проведения ландшафтных работ и подготовки проекта к строительству.

Согласование и регистрация

Одним из направлений деятельности нашей компании «Городское БТИ и Кадастр» является оказание услуг согласования и регистрации в сфере недвижимости: получение разрешений на строительство, согласований, введение в эксплуатацию и оформление недвижимости, регистрация прав на недвижимость и многое другое в Краснодаре и Сочи. Специалисты компании «Городское БТИ и Кадастр» имеют опыт сопровождения строительства, реконструкции и перепланировки зданий, строений, сооружений и помещений.

Юридические услуги

Юридическое сопровождение сделок на сегодняшний день является одной из самых популярных услуг в нашей компании. Правовая экспертиза документов, проверка юридической чистоты объекта и дееспособности сторон является необходимой мерой предосторожности при покупке и продаже недвижимости. Обращение квалифицированным специалистам компании «Земельное право» гарантирует совершение сделки с минимальными рисками, а также избавит вас от необходимости самостоятельно разбираться в тонкостях земельного законодательства.

Мы оказываем большое количество типовых услуг, таких как приватизация, наследство, разрешение на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию, изготовление технической документации на недвижимость. Наши цены на услуги такого рода являются средними по городу Краснодару и Сочи. Например, услуги по разрешению на строительство у нас стоят от 10 000 рублей. Более того! Мы поможем Вам сэкономить деньги, так как знаем самые малозатратные способы достижения нужного результата.
В случаях, когда перед нами ставятся нестандартные задачи, стоимость услуг рассчитывается индивидуально.
Затраты на услуги юристов должны быть оправданными — это наш основной принцип при расчете их стоимости.

Контакты:
наш адрес: г. Краснодар ул. Леваневского дом 174
наш телефон: +7 (918) 999-08-12

г. Краснодар ул. Лавочкина дом 27

Адрес нашего филиала в городе Сочи:  ул. Шишкина дом 21