Что такое cхема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

Схема планировочной организации земельного участка  (СПОЗУ) – это схема расположения всех существующих или еще строящихся объектов на земельном участке и коммуникаций.  Позволяет заменять прежний генеральный план застраиваемой территории. При планировании приусадебного участка необходимо ее наличие.

Документы необходимые для разработки СПОЗУ физическому лицу:

— Заявление по установленной форме на подготовку схемы для земельного участка.

— Зарегистрированный и утвержденный ГПЗУ (градостроительный план застраиваемого участка), предоставленный для размещения объекта строительства.

— Копии документов устанавливающих ваши права на владение земельным участком.

— Копии кадастровых паспортов не только участка, но и всех уже существующих объектов на земле.

— Топосъемка или геоподоснова, показывающая границы выделенного участка.

— При наличии предоставить эскизный проект дома и межевого дела.

Схема планировочной организации земельного обязательно утверждается в местном отделе по градостроительству и архитектуре. Готовая документация передается заказчику с учетом всех требований и пожеланий.

читать подробнее…