Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) – это схема расположения всех существующих или еще строящихся объектов на земельном участке и коммуникаций. Позволяет заменять прежний генеральный план застраиваемой территории. При планировании приусадебного участка необходимо ее наличие.
Документы необходимые для разработки СПОЗУ физическому лицу:
— Заявление по установленной форме на подготовку схемы для земельного участка.
— Зарегистрированный и утвержденный ГПЗУ (градостроительный план застраиваемого участка), предоставленный для размещения объекта строительства.
— Копии документов устанавливающих ваши права на владение земельным участком.
— Копии кадастровых паспортов не только участка, но и всех уже существующих объектов на земле.
— Топосъемка или геоподоснова, показывающая границы выделенного участка.
— При наличии предоставить эскизный проект дома и межевого дела.
Схема планировочной организации земельного обязательно утверждается в местном отделе по градостроительству и архитектуре. Готовая документация передается заказчику с учетом всех требований и пожеланий.
