Ввод в эксплуатацию – процедура передачи готового объекта заказчику по завершении строительства.
Она требует не только окончания строительных и монтажных работ, но и оформления полного комплекта документации, по которой объект переходит в окончательную собственность заказчика и может использоваться в производственных процессах. Мы, в компании «Городское БТИ и Кадастр», предлагает полный комплекс услуг по вводу объекта в эксплуатацию в Краснодаре и Сочи и выполним заказ любой сложности на самом высоком уровне.
Процедура ввода объекта в эксплуатацию
Ввод в эксплуатацию – это юридическая процедура, включающая проведение итоговой проверки здания должностными лицами и получение разрешения на его использование. Порядок ввода в эксплуатацию установлен Градостроительным кодексом, он включает в себя следующие этапы процедуры:
- Подача заявления в контролирующие органы, которые выдали разрешение на строительство для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
- Подготовка и подача комплекта документов, которые подтвердят соответствие готового здания или сооружения проектным решениям. Заказчик проводит приемку объекта, по ее итогам оформляется соответствующий акт. Приемка производственных помещений проводится заказчиком совместно с органами государственного надзора.
- Результатом комплексной проверки построенного объекта становится разрешение на ввод в эксплуатацию: здание ставится на государственный учет, и с этого момента оно может использоваться для проведения любых технологических операций.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию требует тщательной подготовки документов, которая обычно занимает много времени. Мы гарантируем своевременное окончание строительных и отделочных работ, после чего здание будет без замечаний принято комиссией, и с оформлением документов не возникнет никаких проблем. На нашем счету несколько десятков успешно реализованных проектов.
Разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию
По завершении строительства собственник обращается в муниципалитет и пишет заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Обычно требуется указать информацию о проектной документации, адрес, назначение участка и перечень документов, подаваемых вместе с заявлением.
Согласно 55-й статье ГК вместе с заявлением подаются документы, собранные и подготовленные владельцем заранее:
- документ удостоверяющий личность,
- правоустанавливающий документ на земельный участок,
- градостроительный план земельного участка,
- разрешение на строительство,
- схема планировочной организации земельного участка,
- технический план законченного строительством (реконструкцией) объекта подписанный специалистом (кадастровым инженером)
Документы рассматривает сотрудник архитектурного или строительного отдела при органе самоуправления. В некоторых муниципалитетах предусмотрен дополнительный осмотр объекта Разрешение выдаётся в установленные нормативными актами сроки. Обычно это период до десяти дней. К документу обязательно прилагается технический план.
Адрес нашего филиала в городе Сочи: ул. Шишкина дом 21
телефон:+7 (918) 999-08-12